Vente Maison 8 pièces 110 m² Rosieres aux salines (54110)

Exclusivité OPTIMHOME

Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à Rosières-aux-Salines (54110), dans un quartier paisible et recherché.

Caractéristiques principales

Maison R+1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme.

Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante,

Salle de jeux,

Buanderie / chaufferie,

Atelier,

Une chambre.

À l'étage :

Séjour / salon spacieux et bien exposé,

Cuisine équipée et fonctionnelle,

Deux chambres confortables,

Salle de bains,

Toilettes indépendantes.

Prestations techniques

Isolation récente en façade (R=3.85 m²K/W) pour un confort thermique optimal.

Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants.

Chauffage économique :

Chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500L),

Poêle à bois (5-6 stères par an).

Double garage attenant, pratique et spacieux.

Assainissement conforme : tout à l'égout.

Atouts supplémentaires

Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses).

Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON dès aujourd'hui.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 575021 )

Nom du négociateur : PIERRON Jean-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant