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Vente Maison 3 pi�ces 90 m� Mernel (35330)

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Description T3 à Mernel

Dpt Ille et Vilaine (35), � vendre MERNEL maison P3

Votre conseiller Capifrance est heureux de vous pr�senter en exclusivit� cette maison d'environ 90 m� habitables, situ�e dans la charmante commune de Mernel.

Id�ale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propri�t� offre une grande pi�ce sur dalle b�ton, avec un espace d�di� � l'am�nagement d'une cuisine. � l'�tage, vous avez la possibilit� de cr�er une � deux chambres, selon vos besoins.

La toiture est en bon �tat, mais des travaux sont � pr�voir pour le raccordement � l'eau et � l'�lectricit�, ainsi que la cr�ation d'un syst�me d'assainissement. Les honoraires d'agence sont � la charge de l'acqu�reur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - R�f.886752

Nom du n�gociateur : BARBE Fabien

Prix net vendeur : 25000 euros
Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : oui
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
90m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 300 m²
R�f. annonce ParuVendu 340931463016
Mise � jour 27/10/2025 � 05:15

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Non soumis au DPE

Qualit� de connexion internet � Mernel (Ille-et-Vilaine 35)

43% T�l�travail possible

Indice de connectivit�

23%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BARBE Fabien

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

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