Vente Maison 10 pièces 295 m² Varen (82330)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible à la campagne, offrant un parfait mélange de charme de l'ancien et de confort moderne. Avec ses 295 m² habitables et son terrain arboré, elle est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un bien spacieux et authentique.

Caractéristiques :

•Surface habitable de 295 m²

•7 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée

•Salon lumineux avec cheminée en pierre et poutres apparentes

•Cuisine équipée et ouverte sur un espace repas

•1 salle d'eau (rdc), une salle de bain (étage)

•Parquet en bois massif et murs en pierre préservés, offrant un véritable cachet à chaque pièce

•Jardin arboré, idéal pour se détendre ou aménager un espace extérieur agréable

Atouts supplémentaires :

•Grande parcelle arborée de 7790m²

•Dépendances : grange et autres espaces de rangement ou d'aménagement à votre convenance

•Situation calme et ensoleillée, parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Varen.

•Mode de chauffage : radiateurs à inertie et deux poêles à bois.

•Fibre optique

•Proche des transports (gare Sncf et bus)

Cette maison en pierre saura vous charmer par son caractère, sa superficie généreuse et son environnement paisible. À visiter absolument pour apprécier pleinement tout son potentiel.

À proximité :

La maison est idéalement située à 4mn en voiture et 11mn à vélo des commerces, écoles et autres commodités. A 20mn de Cordes sur Ciel.

Prix : 259 000 €

N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort moderne et charme de la campagne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi

Votre havre de paix vous attend !

Cette annonce référence 267618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA LAGARRIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant