Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint-hippolyte (66510)

iad France
- Marc Pesalovo vous propose: SAINT HIPPPOLYTE : VILLA T4 DE PLAIN PIED
- 3 FACES
- 480m2 DE PARCELLE
- PISCINE
- GARAGE
- JARDIN
- VERANDA :

Exclusivité !

Dans un quartier résidentiel très calme et à l'abri des regards , découvrez cette magnifique villa de 2011 , de plain pied , rénovée avec gout et sans le moindre travaux intérieur ou extérieur !

Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir 2 véhicules sur la parcelle , vous de découvrirez un grand et lumineux séjour salle à manger de plus de 42m2, avec cuisine américaine équipée et aménagée , un coin salon avec sa cheminée fonctionnelle.

Coté nuit , vous trouverez 3 chambres de 10m2 à 12m2 avec placard pour plus de confort , de grands rangements au niveau du couloir , une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un accès intérieur vers un garage de 15m2.

Coté jardin , vous tomberez sous le charme d'un jardin arborée , aménagé et sans le moindre vis a vis pour profiter en famille et entre amis du climat local.
Profitez de la piscine hors sol , d'un abri de jardin , de sa terrasse ainsi que d'une véranda de 12m2 à utiliser toute l'année !

Les prestations de la villa :

-Villa édifiée 2011 de plain pied
-Climatisations Gainable
-Volets électriques double vitrage
-Insert
- Cheminée
-Alarme individuelle
-Porte de garage motorisée
-Portail électrique
-Arrosage automatique
-Forage
-Piscine hors sol au chlore
-Abri de jardin
-Garage de 15m2
-Jardin arboré

Taxe foncière : 1240€

Une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous , à visiter sans tarder !

Contactez moi par téléphone idéalement pour avoir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE
- EXCLUSIVITE
- AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1700565

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON