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Ferfay (62260) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992779459973

Vente Maison 5 pièces 95 m² Ferfay (62260)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Ferfay

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Ferfay

Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Ferfay

10 photos disponibles 

Description T5 à Ferfay

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France
- Audrey Duhamel vous propose: Charmante Maison mitoyenne de 95 m² habitable et 645 m² de terrain.
À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine et une arrière cuisine.
Une salle d'eau, un WC séparé sont également présents pour votre confort.
Présence d'une cave.

A l'étage : trois grandes chambres spacieuses et un bureau.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Egalement un deuxième jardin non attenant à la maison donnant la possibilité de construire un garage car accès au fonds du jardin.

Une grande terrasse vous permettra de partager des repas en plein air et de profiter du calme environnant.
On y trouve de nombreuses dépendances pour le stockage ou du rangement.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon douillet pour vous et votre famille.

La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1647196

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 645 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1647196
    • Mise à jour 09/01/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    343 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    343 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ferfay (Pas-de-Calais 62)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Audrey Duhamel 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    100 000 €
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    N° 50367642100020
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