Vente Maison 4 pièces 135 m² Leucate (11370)

iad France
- Hamel Lahcini vous propose: Vente d'une magnifique Cave complétement rénovée en maison de village d'une surface de 135 m2 environ.

EN VIAGER OCCUPÉ
- BOUQUET 170 000€
- Rente mensuelle : 400€
- Homme 79 ans
- Femme 79 ans

Idéalement située au cOEur du charmant village de Leucate, très prisé ! A seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Cette maison allie le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort moderne.

Elle se compose : D'une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilette.
Pour plus de confort, la maison dispose d'un élévateur !
À l'étage: Une buanderie, une grande pièce faisant office de chambre et de bureau, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette.
L'étage est également équipé d'une climatisation réversible.

Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules.

Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation, façades refaites.
Parking privé.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1710023

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON