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Vente Maison 5 pi�ces 200 m� Saint claude (97120)

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Description T5 à Saint claude

Maison � vendre 5 pi�ces VUE MER Saint Claude (971)

� Vendre � Maison d'Exception avec Vue Mer et Montagne � Saint-Claude, Guadeloupe

Situ�e dans un environnement calme et verdoyant � Dugommier (15 mn de la ville de Basse Terre), cette �l�gante villa de 200m2 (de quatre chambres) offre un cadre de vie privil�gi�, alliant confort moderne et panorama d'exception sur la mer et les montagnes. Con�ue sur trois niveaux, elle propose des volumes g�n�reux et des prestations de qualit�, id�ales pour une r�sidence principale ou secondaire.

Au rez de chauss�e, une cuisine de 24m2 contemporaine, enti�rement �quip�e s'ouvre sur une vaste terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace ext�rieur se prolonge par une belle piscine, parfaite pour des moments de d�tente.

Au premier �tage, vous d�couvrirez un spacieux salon cath�drale de 32m2, baign� de lumi�re naturelle, s'ouvrant sur une seconde terrasse et son jardin arbor�, offrant un cadre de vie agr�able et apaisant.

� ce m�me niveau, deux chambres sont � votre disposition, dont une �l�gante suite parentale de 38m2 comprenant un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Une seconde salle de douche vient compl�ter cet espace de nuit, garantissant confort et praticit�.

� l'�tage sup�rieur, une belle mezzanine de 22m2 surplombant le salon cath�drale m�ne � deux chambres suppl�mentaires. Cet espace polyvalent peut �tre am�nag� selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement.

� l'ext�rieur, la maison dispose d'une buanderie ind�pendante, d'un garage couvert pour une voiture ainsi que de deux places de stationnement suppl�mentaires, garantissant confort et praticit� au quotidien.

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Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +59- R�f.896790

Nom du n�gociateur : DEVARIEUX Laurence

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

5 pi�ces
200m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 973 m² Piscine
D�pendance Terrasse
Annexes Box
R�f. annonce ParuVendu 340934340257
Mise � jour 01/03/2026 � 04:47

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
29 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
23 kgCO₂/m�.an

L'annonceur professionnel

Capifrance
DEVARIEUX Laurence

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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