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Saint-Laurent-de-la-Prée (17450) - Maison - 6 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992779923977
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Laurent-de-la-Prée

  •   Saint laurent de la pree
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Maison 6 pièces 176 m²

place

Saint laurent de la pree (17450)

599 000 €
L'ADRESSE AGENCE GTI immobilier neuf Rochefort

L'ADRESSE AGENCE GTI
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Description

Maison 176 m² env. type longère
Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. A l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39
Surface terrain : 591
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4050

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 176m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 591 m2 Piscine
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 13917714_ROC4050SR
  • Mise à jour 11/03/2026 à 07:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saint laurent de la pree (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

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