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Le Mans (72100) - Maison - 5 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992779983959
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Vente Maison 5 pièces 119 m² Le mans (72100)

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Description T5 à Le mans

Maison mitoyenne 5 pièces
LE MANS
- PIN VERT Sophia Judes Acketoft vous présente cette maison familiale, située dans une impasse calme, où les enfants sortent facilement jouer.
L'espace de vie prend tout le rez de chaussée, avec son salon cosy au coin du feu et la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la salle à manger.
Une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse, avec vue sur le jardin.
Un préau vous permet de vous prélasser au calme après le repas.
Nous trouvons le coin de nuit en haut: trois chambres et une salle de bains au premier et une coin mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre mansardée au dernier étage.
Pour le côté pratique: une cave pour le rangement des conserves et bouteilles, une buanderie et un garage.
Le petit plus non négligeable: un grand cabanon annexe de 30m², chauffée avec une poêle à bois, parfait pour l'ado, pour le télétravail ou tout simplement pour les invités.
Proche Circuit 24h et Pôle Santé Sud.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sophia JUDES-ACKETOFT inscrite au RSAC de LE MANS n° 528 476 211
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 202978SJA

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 119m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 553.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 202978SJA
    • Mise à jour 10/12/2025 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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