Vente Maison 4 pièces 85 m² Senlis (60300)

Idéale pour un premier achat, ce bien allie charme, confort et potentiel!

Située au cœur du charmant village de Baron, à seulement quelques minutes de Senlis et des axes routiers principaux, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable alliant modernité et cachet de l'ancien.

D'une superficie de 80 m² habitables environ, la maison a été entièrement rénovée avec goût et est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

    •    Une entrée accueillante,

    •    Un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée,

    •    Une buanderie fonctionnelle,

    •    Une salle de bain,

    •    Un WC indépendant.

À l'étage :

    •    Un palier avec grand couloir lumineux,

    •    Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing .

Les extérieurs :

Profitez d'une petite terrasse agréable avec un coin de verdure, parfait pour vos moments de détente.

Cette terrasse donne accès à une dépendance de 25 m², avec grande hauteur sous plafond : idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

En bonus : une cave voûtée pleine de charme complète ce bien.

Les + :

    •    Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir),

    •    Secteur calme et recherché,

    •    Dépendance aménageable,

    •    Cave voûtée,

    •    Proximité immédiate des écoles, commerces, et grands axes.

Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale pleine de caractère.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 280715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID GOMES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant