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Bois-de-Céné (85710) - Maison - 5 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992780040103

Vente Maison 5 pièces 172 m² Bois-de-céné (85710)

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Vente Maison Maison en pierre 5 pièces Bois-de-céné

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Vente Maison Maison en pierre 5 pièces Bois-de-céné

Vente Maison Maison en pierre 5 pièces Bois-de-céné

Vente Maison Maison en pierre 5 pièces Bois-de-céné

Vente Maison Maison en pierre 5 pièces Bois-de-céné

13 photos disponibles 

Description T5 à Bois-de-céné

Maison en pierre 5 pièces
Grande maison de ville, dépendances, grand terrain divisible et constructible.
Centre du Bois de Cené, Maison en pierre rénovée avec des sols d'époque en très bon état.
Elle possède un grand terrain détachable et constructible, des dépendances avec BOX à chevaux.
Cette maison pleine de charme est située à pieds de tous les commerces, en plein centre ville, idéalement située.

Elle possède 4 chambres, un bureau, un très grand garage et des dépendances pouvant accueillir des chevaux, cette maison était déjà occupée par un amoureux des chevaux.
Cette maison a un énorme potentiel au coeur de la ville ! Diviser et construisez, gardez pour l'avenir, tout est possible.
Enorme potentiel pour la création de logements locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 199938SO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 172m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2608.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 199938SO
    • Mise à jour 07/11/2025 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bois-de-céné (Vendée 85)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Sandrine OLLIVIER 

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

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