Vente Maison 3 pièces 87 m² Tuchan (11350)

iad France
- Anne Geiskopp vous propose: À VENDRE – MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, COUR ET TERRASSE – TUCHAN

Au cOEur du charmant village de Tuchan, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles surfaces annexes : un grand garage, une cour privative avec carport et une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un garage de plus de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de rangement.
Ce niveau comprend également un atelier, une remise, une cave, des toilettes et un accès direct à la cour privée équipée d'un portail et d'un carport couvert (environ 36 m²), parfait pour stationner à l'abri.

À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse de 18 m² dotée d'un barbecue - un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie.

Les combles aménageables d'environ 39 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

Les atouts du bien :

Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie

Cheminée insert

Double vitrage et volets roulants

Toiture isolée récemment

Cour et carport privatifs

Environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village

Une maison complète et bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et potentiel.

Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1732916

Plus d'information :

- Câble TV

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON