Vente Maison 4 pièces 130 m² Rhinau (67860)

ENCORE \'VENDU\' PAR SDI LES SOLUTIONS DE L\'IMMOBILIER
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A RHINAU, découvrez cette charmante maison individuelle de type 4 pièces d'environ 132 m2 sur 5,19 ares.

Cette maison est composée de la façon suivante : 1 entrée principale séparée.
Au Rez de chaussée : 1 dégagement ; 1 cuisine neuve avec espace repas d'environ 18m² ; 1 salon/salle à manger d'environ 32m² ; 1 salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et sèche serviette ; 1 WC séparé.
A l\'étage : 1 dégagement ; 2 chambres d\'environ 17m² chacune ; 1 bureau pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire ; 1 salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ; 1 dressing séparé.
Au sous-sol : bureau aménagé ; chaufferie ; buanderie ; rangement ; accès extérieur.
A l\'extérieur : dépendance comprenant 1 grand garage + atelier + stockage ; une terrasse couverte avec stores, barbecue / cuisine d 'été ; une cour intérieure paysagée.

Accès à la propriété par portail électrique,
Chauffage gaz par radiateurs.

Divers travaux ont été réalisés en 2023: cuisine, tableau électrique, peintures.
Taxe foncière : environ 700,-€/an
DPE : E
CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4640.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix : 275 000,-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 008/25
Votre contact : Olivier FELLERATH
SDI
- LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc
- 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél.
:
Siret – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6713 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds
- Organisme de garanties : SO.CA.F.

- 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.