Description T5 à Sully sur loire
À deux pas du centre-bourg historique de Sully-sur-Loire, de son majestueux château et des bords de Loire, venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 126 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Les atouts du bien :
• 5 pièces , dont 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage
• Belles surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Espace de rangement supplémentaire à l'étage
• Cave en sous-sol : idéale pour le stockage
• Salle de bain existante, à repenser selon vos envies et une salle d'eau en RDC.
Prévoir une rénovation esthétique de l'intérieur pour révéler tout le cachet de cette maison ancienne.
Des travaux énergétiques sont également à envisager pour optimiser confort et performance.
Localisation privilégiée :
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du patrimoine local.
Profitez du charme des bords de Loire tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
Un projet à fort potentiel pour les amateurs d'ancien et de travaux ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002116792).
Honoraires : 7 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31826
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 120 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002116792
- Mise à jour 10/11/2025 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 925 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sully sur loire (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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