Vente Maison 7 pièces 180 m² Dunkerque (59140)

iad France
- Romain Vandenbussche vous propose: NOUVEAUTE

EN EXCLUSIVITE

Opportunité RARE à Ne Pas Manquer Sur Dunkerque Centre !

Située en plein cOEur du centre-ville,
cette maison semi individuelle bel étage de 180 m² habitables
est une rareté sur le marché immobilier local.

Un bien au potentiel exceptionnel qui saura séduire les investisseurs et les professionnels à la recherche de rentabilité et de qualité.

Caractéristiques de ce bien unique :

Surface habitable de 180 m² répartis sur 3 niveaux
5 chambres spacieuses et lumineuses
Grand garage carrelé, idéal pour le stationnement ou le stockage
Cave voûtée typiquement Dunkerquoise, offrant un charme indéniable
Taxe foncière abordable,
un atout de taille pour optimiser la rentabilité

Ce bien offre des perspectives infinies :

Un potentiel locatif élevé grâce à la possibilité de découper la maison en plusieurs plateaux,
dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Activité libérale, médicale ou bureaux : un espace idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile, avec des entrées indépendantes.

Le tout à un prix extrêmement compétitif pour un bien offrant de telles perspectives.

Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ?

Emplacement privilégié en centre-ville,
à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison avec un très bon rapport qualité/prix qui ne restera pas longtemps sur le marché.
N'attendez plus pour la visiter, le potentiel locatif et les perspectives d'aménagement sont tout simplement inégalés !

Ne laissez pas passer cette occasion rare de réaliser un excellent investissement dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1714897

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON