Vente Maison 295 m² Ferfay (62260)

Un lot exceptionnel, idéalement situé à proximité des autoroutes, à seulement 55 minutes de Lille, 2h35 de Paris et 2h10 de Bruxelles, dans un environnement paisible, plein de charme et de tradition. Ce cadre unique est parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour l'organisation d'événements tels que mariages, séminaires, etc.
Première habitation (Gîte de plus de 130 m2, aucun travaux à prévoir)
Ce magnifique gîte, en excellent état, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :


Une cuisine entièrement équipée


Un salon spacieux


Une salle à manger


Un WC indépendant


Une salle de jeux actuellement aménagée avec un billard


À l'étage :


4 chambres lumineuses


Une salle d'eau


Au deuxième étage :


2 chambres supplémentaires


Deuxième habitation (plus de 110 m2 à rénover)
Au rez-de-chaussée :


Une cuisine


Un salon


Un WC indépendant


À l'étage :


2 chambres


Une salle de bain


Au deuxième étage :


2 chambres supplémentaires


Troisième habitation (plus de 55 m2 de plain-pied à rénover)
Cette habitation nécessite également des travaux de rénovation et comprend :


Une pièce principale avec cuisine


Une chambre


Une salle d'eau


Un WC indépendant


Dépendances et autres structures
Le bien dispose de 8 dépendances ainsi que d'une grande grange de plus de 120 m2, idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
Extérieur
Un vaste espace pelousé se situe à l'arrière des maisons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des événements extérieurs.
Environnement
Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lille, Paris et Bruxelles. Son charme traditionnel et son cadre authentique en font un lieu idéal pour des projets touristiques ou événementiels.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou d'événementiel (mariages, séminaires, etc.). Avec des travaux à prévoir dans la seconde et troisième habitations, le potentiel de ce bien est considérable.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à vos projets !

Alicia LOONISMandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER???? ????
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS RSAC no 984 696 005 ARRASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOONIS Alicia - EI - NoRSAC: 984 696 005, Enregistré à de ARRAS TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 11
Nombre de pièces : 16
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Prix net vendeur : 350000 euros

Nom du négociateur : Alicia LOONIS