Vente Maison 6 pièces 131 m² Maintenon (28130)

À seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le village de Yermenonville, offrant école, épicerie et restaurant sur place.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m², cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Vous apprécierez ses volumes, sa configuration familiale et ses extérieurs soignés.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard accueillante.

Un spacieux salon-séjour de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert et deux portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses.

Une cuisine aménagée de 13 m², avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été.

Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.

Une salle de bains et des toilettes séparés.

Une buanderie / chaufferie fonctionnelle.

À l'étage :

Un palier lumineux, idéal pour créer un espace bureau ou lecture.

Deux belles chambres de 13 et 14 m², avec rangements sous combles aménageables.

Les + qui font la différence :

Un garage indépendant de 35 m².

Deux terrasses couvertes.

Un vide sanitaire, une cave à vin.

Double vitrage PVC, construction principale en briques creuses, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique disponible en voirie.

Localisation privilégiée, entre ville et campagne : à quelques minutes de Maintenon, Gallardon ou Epernon, avecun accès rapide vers Paris en train.

Une maison entretenue avec soin et chaleureuse, à personnaliser à votre goût en lui donnant une touche de modernité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) (réf. 583494 )

Nom du négociateur : BLANC Camille

Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant