Vente Maison 6 pièces 160 m² Charentenay (89580)

A 2h30 de Paris par l'A6, à 20km d'Auxerre, bel ensemble de deux maisons de campagne, une côté rue et une côté jardin!
La maison principale (coté jardin) aménagée par un architecte dispose au rez de chaussée d'un petit studio indépendant, d'une pièce chaufferie-atelier et d'une grande pièce voûtée carrelée. Un escalier de pierre mène à l'entrée de la maison qui ouvre sur un grand salon avec insert, puis vers une cuisine cathédrale équipée, un patio extérieur, une salle d'eau, un WC séparé et une petite chambre,
De la cuisine, un escalier mène à une grande chambre parentale et sa salle d'eau avec WC.
Petit jardin clos de murs, à l'abri des regards. A noter que cette maison, sur plusieurs niveaux, ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.
La deuxième maison (côté rue) de 53 m2, avec son petit jardin sur rue est idéale pour transformer en gîte en finissant les travaux. Une première pièce avec cheminée et cuisine ouverte, une seconde avec salle de bain et WC séparé, une troisième à aménager. Au-dessus, grand grenier aménageable. Le toit de cette maison sur rue est à réviser. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Eau chaude et chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020 entretenue) déclenchable à distance. Fibre déployée. DPE du 11/04/2025. Parking à 20 mètres (pas de possibilité de garer la voiture dans la propriété). Refus de démarchage commercial, agences etc