Vente Maison 4 pièces 89 m² Neris les bains (03310)

1 / 12

Exclusivité

Description T4 à Neris les bains

Maison à vendre 4 pièces NERIS LES BAINS (03)

Dans une rue semi piétonne du centre ville, cette maison sur sous sol offre de beaux volumes avec de la luminosité. Au rez de chaussée, le garage et la buanderie occupent 100m2 à eux seuls.A l'étage, un appartement de 80 m2 ouvert sur une terrasse de 45 m2 offrant calme et intimité. La cuisine équipée, récente et de bon gout est une pièce maîtresse de ce bien fonctionnel. Deux belles chambres de 13m2 chacune et un séjour de 16 m2 sont désservies par un vaste palier.Une jolie maison pour un prix abordable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel - Réf.905423

Nom du négociateur : AUBRET Henri

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

4 pièces
89m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Dépendance Terrasse
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu 340938032397
Mise à jour 12/11/2025 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
298 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

Qualité de connexion internet à Neris les bains (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
AUBRET Henri

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.