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Castelnaudary (11400) - Maison - 4 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992780704536
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Vente Maison 4 pièces 121 m² Castelnaudary (11400)

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1 / 8

Vente Maison A vendre Maison de village T4 121m2 3 chambres, un jardin et un espace fermé pour garage et atelier Castelnaudary Exclusivité

Vente Maison A vendre Maison de village T4 121m2 3 chambres, un jardin et un espace fermé pour garage et atelier Castelnaudary

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Description T4 à Castelnaudary

A vendre Maison de village T4 121m2 3 chambres, un jardin et un espace fermé pour garage et atelier
Au Mas Saintes-Puelles, Jean-Claude MATHOU vous propose, au centre du village, une jolie maison de village T4 d'environ 121 m2 habitables avec trois chambres qui vient juste d'être rénovée. Forcément très propre,la maison est claire, toutes les pièces disposent d'une exposition Sud sans vis à vis direct. La maison dispose de plus d'un jardin protégé et de l'autre coté de la rue, d'un espace fermé, à la fois, parking et jardin, avec une remise à aménager en fonction de votre projet.

Située dans le haut du village, elle dispose de deux accès coté Sud, coté rue en façade.

Un accès direct à la cuisine toute neuve avec au fond l'escalier pour accéder à l'étage.La lumière est automatique.Les deux chambres sont exposées coté Sud, remises à neuf, toute propre , vous disposez d'un placard dans l'une, et d'un dressing dans l'autre avec une vue sur la village.

Au fond du couloir, la salle d'eau, ouverte sur le jardin coté Nord et à coté les toilettes séparées.

L'escalier continue sous le toit ou vous disposez d'un grand espace, chambre aménageable à souhait ouverte coté Sud. Une maison agréable, de beaux volumes, une circulation simple.

En rez de chaussée vous pouvez aussi de la cuisine accéder au grand salon, salle à manger, il est ouvert coté Nord sur le jardin, avec une terrasse abritée idéale pour un coin repas. Espace dégagé, à coté d'un grand mur de pierre, espace reposant.

Les services et les commerces sont à 2 minutes dans un village dynamique et agréable, à 10 minutesde la sortie de l'autoroute.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) (réf. 585014 )

Nom du négociateur : MATHOU Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Aude (11)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 121m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 277 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 830030810464
  • Mise à jour 15/07/2025 à 12:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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