Vente Maison 5 pièces 106 m² Trignac (44570)

TRIGNAC
- Maison Contemporaine (2018) 106m2 avec jardin et grenier aménageable | 4 Chambres | Confort & Luminosité
Belle opportunité ! Maison récente avec garanties décennales, située dans un lotissement calme

Découvrez cette charmante maison moderne aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un agencement optimisé sur deux niveaux :
Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux
offrant un accès direct à une belle terrasse et un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d'une buanderie pratique
d'une suite parentale avec salle d'eau puis d'un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, Le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé puis un grenier de 25 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable
Un garage attenant à la maison et une terrasse de 33m2 viennent compléter ce bien.
Les atouts : Bon état général, fort potentiel, quartier paisible et proximité des commodités.
Ce bien dispose d'un emplacement intéressant.
Dans un rayon de 1.92 km, vous avez accès aux services administratifs, aux écoles ( maternelle, primaire, collège), aux transports en commun, aux services de santé, et à la zone commerciale de Trignac.
Partons en visite et posez vos valises!
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires.


Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 208276IV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15004 %
Bien En copropriété : NON