Vente Maison 6 pièces 141 m² Nérondes (18350)

iad France
- Hervé Bouty vous propose: Bienvenue à Nérondes, où cette charmante maison individuelle de 141,3 m² sur un terrain de 2780 m² vous attend pour réaliser votre rêve de vie à la campagne.
Construite en 2004 et en très bon état, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour de 44m2 environ qui pourrait accueillir facilement un poêle, une cuisine ouverte équipée et aménagée communiquant avec une buanderie / cellier donnant sur le garage et l'extérieur.
L'espace nuit est composée d'un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses avec placards et l'une d'entre elle possède même une partie dressing, grande salle d'eau, wc séparé.
Dans l'entrée, 1 bureau peut être transformé en un 4ème couchage ponctuel.

L'exposition est idéale avec des pièces orientées à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un kiosque pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin arboré, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.
Un garage attenant à la maison est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un grand grenier pour stocker ou envisager même une pièce supplémentaire.
Le terrain est complètement cloturé et sécurisé avec un portail et un portillon électrique.

Les équipements de confort comprennent des huisseries bois en double vitrage, l'assainissement collectif, un système de ventilation, un chauffage individuel par radiateurs électriques pour votre bien-être au quotidien.
La fibre optique est présente dans le logement.

Bien que située au calme, cette propriété reste proche des commodités nécessaires au quotidien.
Une occasion à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Nérondes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1785633

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON