Vente Maison 5 pièces 111 m² Trebes (11800)

EXCLUSIVITE - Charmante maison individuelle sur les hauteurs de Trèbes.

3 faces sur une parcelle de 220m2, idéalement exposée sud-est, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités ( supermarché, pharmacie, boulangerie...)

Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable.

Ce bien se compose :

REZ DE CHAUSEE

- Entrée, buanderie/cellier, Grand garage 26m²

1ER ETAGE

- Salon-salle à manger 26m2 : Un espace traversant lumineux, agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.

- Cuisine 12m² exposée au sud

- 1 salle de douche

- WC

2EME ETAGE

- 3 chambres 11.21m², 13.47m², 10.04m²

-Salle d'eau

Profitez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.

LES PLUS :

- 2 modes de chauffage : climatisation réversible et cheminée

- Volets roulants électriques

- 2 salles de bain

- Exposition au Sud

Prix de vente 120.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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DPE D , GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euroset 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

Nom du négociateur : OMNES Florence

Honoraires à la charge du Vendeur