Vente Maison 3 pièces 125 m² Montlucon (03100)

Idéalement située à deux pas du boulevard de Courtais et à proximité immédiate du centre hospitalier, cette maisonnette offre un cadre de vie privilégié en plein c½ur de Montluçon.
D'une surface agréable, elle se compose de : 2 chambres, Une cuisine, Une salle d'eau, WC séparés, Un grand séjour lumineux, Un garage attenant
À l'arrière, un jardin arboré vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur paisible en milieu urbain. Beau potentiel à exploiter
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Investissement attractif À découvrir rapidement ! Prix : 58500.0 euros, Net vendeur : 53000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.38 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1943.0 € et 2629.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 63


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.38 %
Bien En copropriété :non
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-Bien En copropriété :non