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Vente Maison 244 m� Saint arnoult des bois (28190)

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Maison à vendre Saint arnoult des bois (Eure-et-Loir 28)

Propri�t� unique-deux maisons attenantes: 7 chambres, 4 salles d'eau, terrain clos de 1503 m�

Propri�t� id�ale pour une grande famille, un projet immobilier interg�n�rationnel, une famille d'accueil, un investissement locatif, un projet de g�te ou de chambres d'h�tes.

D�couvrez cette propri�t� unique sur le march� immobilier local, compos�e de deux maisons attenantes, offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilit�s.

Chaque maison peut fonctionner de mani�re totalement ind�pendante ou communiquer par une porte int�rieure.

La premi�re maison, d'une surface habitable d'environ 175 m� r�partie sur quatre niveaux, offre :

� Au rez-de-jardin : un espace pouvant �tre utilis� comme bureau ou chambre (11,4m�), une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes.

� Au rez-de-chauss�e : une entr�e, une salle � manger de 34m� ouverte sur une cuisine am�nag�e, un salon de 20 m�, une buanderie avec toilettes.

� Au premier �tage : un palier donnant acc�s � une grande suite parentale de 20 m�, deux chambres de 11 et 13 m�, une salle de bains avec toilettes.

� Au deuxi�me �tage : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

La deuxi�me maison offre une vie de plain-pied avec un grand espace de vie moderne et lumineux.

� Au rez-de-chauss�e : une pi�ce de vie de 40 m� avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.

� A l'�tage : une mezzanine menant � une seconde chambre.

� l'ext�rieur, une belle terrasse en bois, des d�pendances, et un terrain clos avec vue imprenable sur la vall�e. Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel � Responsabilit� Limit�e - R�f.878755

Nom du n�gociateur : GRIGORE Anamaria

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

11 pi�ces
244m2 environ
7 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 7 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 1503 m²
D�pendance Terrasse
Annexes Parking
R�f. annonce ParuVendu 340935503761
Mise � jour 06/11/2025 � 04:11

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
205 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
27 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 4 400 �

Qualit� de connexion internet � Saint arnoult des bois (Eure-et-Loir 28)

99% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

100%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
GRIGORE Anamaria

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

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