Contacter l'annonceur

Vente Maison 4 pi�ces 90 m� Cours les barres (18320)

1 / 4

Description T4 à Cours les barres

Pavillon familial avec jardin et acc�s direct au lac � Cours-les-Barres

En plein c�ur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez d�couvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterr�, parfait pour une vie de famille paisible.

Il se compose d'une cuisine am�nag�e, d'un salon/s�jour lumineux (possibilit� d'installation d'un po�le � granul�s), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adapt�e PMR et de WC s�par�s.

Le sous-sol offre de belles possibilit�s : cave, deux buanderies, et un garage transform� en pi�ce de vie avec baie vitr�e donnant sur le jardin - id�al pour un bureau, une salle de jeux ou un coin d�tente.

Les combles am�nageables (env. 60 m�) vous permettront d'agrandir selon vos envies.

� l'ext�rieur : jardin arbor� avec portillon donnant acc�s � un sentier pi�ton menant au lac - parfait pour vos balades en famille.

Huisseries double vitrage, chauffage �lectrique.

Dossier photo complet sur demande.

Contactez Justine Briot � Capifrance pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel - R�f.912650

Nom du n�gociateur : BRIOT Justine

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
90m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 794 m²
Annexes Cave
R�f. annonce ParuVendu 340938239727
Mise � jour 24/01/2026 � 13:38

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
226 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
7 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 1 488 �

Qualit� de connexion internet � Cours les barres (Cher 18)

99% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

100%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BRIOT Justine

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente�) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.