Vente Maison 3 pièces 80 m² St didier sous aubenas (07200)

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) () Expertimo vous propose, Rare à la vente, sur la commune de Saint Didier sous Aubenas, à deux pas des Commodités à pied, dans un quartier Résidentiel, Prisé, ce joli Plain-pied juste sorti de Terre en 2023, d'une surface habitable de plus de 80 m2 avec Garage de 24 m2 et petite Piscine, proposé sur 1 600 m2 de Terrain plat…

La Maison est composée d'un Grand Porche, d'un Hall d'entrée avec Placard donnant sur le Séjour / Sam lumineux avec coin Cuisine et Cellier / Buanderie, le tout donnant sur une grande Terrasse entièrement Couverte. L'espace nuit est composé de 2 belles Chambres avec Placard, d'une très jolie SDE et d'un WC indépendant.

La Pièce de Vie () est lumineuse, traversant Sud-Est Nord-Ouest, elle propose un accès direct à une Belle et Grande Terrasse entièrement Couverte cosy et chaleureuse, pouvant faire office de Pièce de vie supplémentaire à l'abri des regards et donnant sur le Jardin bordé de murets en pierre et de grands Arbres…

Construction Contemporaine de fin 2023, RT 2012, présentant des belles prestations telles que : Chauffage PAC clim réversible Daikin, Chauffe-eau Thermodynamique ATLANTIC, Cuisine Ixina, Menuiseries Alu, Commande volets centralisée, Porte de Garage automatique, Piscine Coque 4,60 x 2,15 x 1,40 m… Sur vide-sanitaire, Raccordée au tout à l'égout avec pompe de relevage… Assurance Dommage Ouvrage, Possibilité d'aménager le Garage

Ne reste que les Abords à finaliser. La maison est proposée avec 1 600 m2 de terrain

Idéalement placé, proche du Centre du Village, des commodités (École, Bus, Commerces) à pied… et néanmoins au Calme de la Campagne

DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »

Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge de l'acquereur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14895 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 331000 euros

Nom du négociateur : Géraldine VIEN PARGUEL