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Noiseau (94880) - Maison - 5 pièce(s) - 159 m² - Vente - Réf. 992781365745
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Vente Maison 5 pièces 159 m² Noiseau (94880)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Noiseau

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Noiseau

10 photos disponibles 

Description T5 à Noiseau

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France
- Carole Laforest vous propose: Magnifique maison contemporaine d'environ 159m2 située dans le secteur exceptionnel, et protégé de la Fontaine de Villiers édifiée sur une parcelle de 937m2 à l'abri de regards et au calme absolu.
Le RDC vous offre une entrée, 1 WC avec dressing, un bureau, un double séjour très volumineux d'environ 58m2 et lumineux grâce à ses immenses baies vitrées avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/cellier avec un accès au garage.
A l'étage le palier cathédrale dessert deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec son dressing, sa SDE et son balcon, 1 WC, 1 SDB avec baignoire /douche.
Bien d'exception, avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure.
Une opportunité très rare à ne surtout pas manquer.
Vous en rêviez ? Je vous propose de venir la visiter sans plus tarder.
Contactez moi…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1802988

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 159m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 937 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1802988
    • Mise à jour 31/10/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    290 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    290 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noiseau (Val-de-Marne 94)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Carole Laforest 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    iad France - Lieusaint

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    N° 50367642100020
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