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Guewenheim (68116) - Maison - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992781403487

Vente Maison 4 pièces 73 m² Guewenheim (68116)

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Vente Maison Charmante maison de plain-pied à Guewenheim ! Guewenheim Exclusivité

Vente Maison Charmante maison de plain-pied à Guewenheim ! Guewenheim

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Vente Maison Charmante maison de plain-pied à Guewenheim ! Guewenheim

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8 photos disponibles 

Description T4 à Guewenheim

Charmante maison de plain-pied à Guewenheim !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m², nichée dans un cadre paisible et accueillant, idéale pour une vie harmonieuse en famille ou en solo. Située dans le village de Guewenheim, à l'entrée de la magnifique vallée de la Doller, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de la forêt et entourée de champs, parfait pour profiter de la nature et des balades en toute tranquillité. À seulement 5 minutes des axes routiers menant vers Mulhouse ou Belfort, elle conjugue confort et praticité pour vos déplacements quotidiens.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, disposant d'un grand placard mural pour un espace de rangement optimisé. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre pratique et convivial.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil. À l'avant de la maison, une place peut accueillir jusqu'à quatre voitures, avec la possibilité d'ajouter un garage ou un car-port selon vos besoins.

La propriété est entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, et agrémentée d'un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, cultiver un potager ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.

Vivre ici, c'est choisir un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité rare pour s'installer dans un lieu où il fait bon vivre. Venez découvrir cette charmante maison, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Surface terrain : 600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haut-Rhin (68)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1502547_13396
    • Mise à jour 05/11/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    59 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    59 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guewenheim (Haut-Rhin 68)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Lauren STELLA 

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    285 000 €
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