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Lompret (59840) - Maison - 6 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992781527926
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Vente Maison 6 pièces 192 m² Lompret (59840)

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Vente Maison Belle Maison 192 m2 Lompret Lompret

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Vente Maison Belle Maison 192 m2 Lompret Lompret

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7 photos disponibles 

Description T6 à Lompret

Belle Maison 192 m2 Lompret
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Lompret :

Situé à 1/4 d' heure de Lille , 5 mn de Lambersart , coquette maison situé au coeur d'un secteur tranquille . Une entrée vous accueillera en vous donnant accès au salon orné d'une cheminée fonctionnelle , en continuité le séjour et une grande cuisine familiale équipée . L'ensemble très lumineux . Un cellier , bureau ou chambre (14 m2) sddouche
A l'étage , 3 chambres , salle de bain, dressing , grenier . une cave , 2 garages . Chauffage gaz ( factures raisonnables) . Magnifique jardin sans vis à vis .
Possibilité d'installer des panneaux solaires sur la partie bureau , cuisine .
Dotée d'une entrée également indépendante pour le bureau , ce logement peut convenir à une profession libérale , telle orthophoniste , infirmière , psy , coach...........
Une tranquillité exceptionnelle vous séduira .
A 5 mn Intermarché , pharmacie , écoles , axes autoroutiers .................

---------------------
DPE établi le 18/07/2024 DPE D: 226 GES D: 41
Taxe foncière : 1 311 €/an
Charges annuelles entre 3 690 € et 5030 € incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.
Mandat du 11/07/2025
Mandataire LYSI Immobilier Maïté BOURGOIS
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 520000 euros

Nom du négociateur : BOURGOIS Maïté
Taxe foncière : 1311 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 192m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1267 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DVMA430000173-173
    • Mise à jour 20/01/2026 à 02:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lompret (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LYSI IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    LYSI IMMOBILIER - Montauban
       
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    Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
    Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

    1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

    2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.

    3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
    De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
    Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.

    Notre Philosophie
    Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
    Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.

    Notre expertise
    Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.

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