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Imphy (58160) - Maison - 8 pièce(s) - 184 m² - Vente - Réf. 992781530594
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Vente Maison 8 pièces 184 m² Imphy (58160)

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vente Maison - 8 pièce(s) - 184 m² Imphy (58160) Exclusivité

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vente Maison - 8 pièce(s) - 184 m² Imphy (58160)

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vente Maison - 8 pièce(s) - 184 m² Imphy (58160)

16 photos disponibles 

Description T8 à Imphy

À vendre Belle maison de 5 chambres avec grand espace de vie

Découvrez cette maison alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 58 m², parfait pour partager des moments conviviaux et entre amis.
La cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, séduit par ses finitions modernes et sa praticité au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

La maison bénéficie également de prestations de qualité : rangements intégrés, double vitrage, chauffage performant, et un extérieur agréable.

Surface habitable :184m2
Nombre de chambres : 5
Cuisine : aménagée
Pièce de vie : plus de 58 m²
Stationnement : place privative devant + un garage

Les atouts :

Grands volumes et luminosité exceptionnelle

Espace de vie traversant et ouvert

Quartier calme et familial

Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Surface Loi Carrez : 184


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 184m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3577_22560
    • Mise à jour 05/11/2025 à 03:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Imphy (Nièvre 58)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Confluences

    Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    173 000 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

    CENTURY 21 Confluences

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