Vente Maison 5 pièces 220 m² Saint-martial-de-miram... (17150)

Profitez d'un cadre calme avec ce bien de 220 m² en Charente, à 30 min de Bordeaux. Intérieur lumineux, jardin paysagé, cuisine équipée et local convivial avec pub/home cinéma. À vous d'aménager la piscine. Idéal pour famille.

Cette charentaise bénéficie d'un emplacement idéal calme et offre une tranquillité recherchée grâce à son grand jardin paysagé, tout en restant facilement accessible via l'autoroute A10, à 30 min de Bordeaux et 45 min des plages.
La maison de 220 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un intérieur chaleureux et lumineux. Avec ses 2 chambres, mais possibilité d'en concevoir3 ou 4, 2 salles de bain, et 3 toilettes, 1 bureau, 1 cellier, elle propose un espace bien agencé. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée une atmosphère conviviale, sans oublier la partie pub/home cinéma invitant à la détente.
Tout le rez-de-chaussée est équipé en double vitrage et une pompe à chaleur procure le chauffage. Le garage et les places de parking extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété élégamment rénovée en 2004, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Une piscine en dur de 60 m3 est à refaire entièrement, bassin et technique, pour en avoir l'usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

Surface terrain : 3534 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON