Vente Maison 5 pièces 193 m² Saint restitut (26130)

Venez découvrir cette villa contemporaine à Saint Restitut, idéale pour les amateurs de calme et de nature, avec piscine neuve, pièces spacieuses et modernes, le tout sur un terrain clos de 2000 m² dans un cadre privilégié.

Située à Saint-Restitut, au cœur de la Drôme Provençale et à seulement quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette superbe villa contemporaine de 193 m² habitables séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations modernes.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², quasi entièrement clos, cette propriété offre un environnement privilégié avec piscine neuve 10x5 m, terrasses ensoleillées et vue dégagée sur la nature environnante.

Une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine contemporaine entièrement équipée d'environ 40 m², avec cellier attenant, constitue un véritable espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

La maison propose :

* 4 chambres au total,

* dont une suite avec salle d'eau privative,

* une salle d'eau indépendante,

* toilettes séparées,

* nombreux rangements intégrés.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à un agréable solarium privatif avec vue dominante sur les chênes et la campagne provençale.

Extérieurs et prestations haut de gamme

Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa dispose de prestations recherchées :

* Piscine neuve 10x5 m avec local technique,

* Garage double de 50 m²,

* Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible,

* Rafraîchissement intégré,

* Fibre optique,

* Terrain boisé facile d'entretien,

* Environnement calme et sans vis-à-vis.

Un emplacement recherché en Drôme Provençale

Cette maison contemporaine à vendre à Saint-Restitut bénéficie d'une situation idéale : au calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, axes routiers et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette villa contemporaine avec piscine en Drôme Provençale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) (réf. 589042 )

Nom du négociateur : TESTARD Jocelyne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant