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Vente Maison 6 pi�ces 105 m� Neuvy le barrois (18600)

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Description T6 à Neuvy le barrois

Maison � vendre 6 pi�ces avec 1.5 hectare de terrain

Au calme absolu, au bord d'un petit chemin, � l'or�e d'un bois, � proximit� d'un �tang et des bords de l'allier, venez d�couvrir cette belle long�re traditionnelle r�nov�e dans son �crin de verdure.

Au rez-de-chauss�e :

- un grande pi�ce � vivre avec po�le de masse

- une cuisine fonctionnelle

- un salon lumineux avec po�le � bois

- un bureau ou petite chambre

- une salle d'eau avec wc

- une buanderie

A l'�tage :

- deux grandes chambres lumineuses et ouvertes sur le paysage

- un petite pi�ce annexe

Magnifique terrain de plus d'un hectare et demi, dont 6'000m� de bois.

D�pendances, dont un carport pour v�hicules, et un chalet en bois.

Puits, terrasse, pi�ces annexes (cellier, garage � v�lo...).

Id�al pour vivre en autonomie, jardin portager, arbres fruitiers, ch�nes centenaires,

terrain clos,

Les honoraires sont � la charge du vendeur.
Logement � consommation �nerg�tique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel - R�f.881470

Nom du n�gociateur : KALUZNY Aude

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

6 pi�ces
105m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 15945 m²
D�pendance Terrasse
Annexes Box
R�f. annonce ParuVendu 340938939010
Mise � jour 13/01/2026 � 04:29

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
397 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
17 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 2 860 �

Qualit� de connexion internet � Neuvy le barrois (Cher 18)

33% T�l�travail difficile

Indice de connectivit�

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
KALUZNY Aude

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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