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Pontault-Combault (77340) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992781619487
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Pontault-combault (77340)

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Vente Maison Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage Pontault-combault

Vente Maison Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage Pontault-combault

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Vente Maison Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage Pontault-combault

Vente Maison Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage Pontault-combault

11 photos disponibles 

Description T5 à Pontault-combault

Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage
Marie Clément de chez SAFTI vous propose cette magnifique maison, édifiée en 2013, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault à 16 minutes à pieds de la gare.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour très lumineux traversant ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une belle cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage avec porte motorisé.

À l'étage, vous trouverez trois grandes belles chambres lumineuses climatisées, avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Un agréable jardin exposé Sud et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le devant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage.

Les +++ de cette maison : plancher chauffant, climatisation dans les chambres, fenêtres en triple vitrage, et une excellente exposition plein Sud.
Aucuns travaux à prévoir !!!

Et si votre nouvelle vie commençait ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Surface terrain : 439 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 439 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1480064_16147
    • Mise à jour 24/01/2026 à 15:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marie CLÉMENT 

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    485 000 €
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    SAFTI **
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