Description T4 à La chapelle-de-brain
CALME - TRANQUILLITE
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En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²
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Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².
La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente.
A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison.
Côté extérieur : un terrain clos et arboré.
Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.
Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.
Assainissement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Surface terrain : 1088 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²
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Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².
La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente.
A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison.
Côté extérieur : un terrain clos et arboré.
Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.
Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.
Assainissement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Surface terrain : 1088 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 176m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1088 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1380425_18752
- Mise à jour 11/11/2025 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €
3 minQualité de connexion internet à La chapelle-de-brain (Ille-et-Vilaine 35)
33%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nathalie JOUAN-PERREUL
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