Vente Maison 4 pièces 121 m² Saint paul trois chateaux (26130)

Saint-Paul-Trois-Châteaux Gros coup de cœur pour cette maison au cachet indéniable, nichée dans un quartier très calme et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités.

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Construite dans les années 80 par un maçon, cette maison robuste et bien pensée vous séduira par son agencement fluide, sans perte de place, et son ambiance chaleureuse.

De plain-pied, vous trouverez :

-Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis ,

-Une cuisine indépendante,

-Deux belles chambres,

-Une salle de bain rénovée ,

-Une buanderie,

-Un accès direct au garage .

À l'étage, accessible par un bel escalier en bois sur mesure :

-Une troisième chambre ,

-Une salle d'eau moderne ,

-Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs ,

-Un espace de stockage dans les combles.

À l'extérieur, un terrain arboré de 700 m² vous attend avec :

-Un puits ,

-Un arrosage automatique,

-Un barbecue en dur pour les moments conviviaux ,

-Et un atelier maçonné de 24 m² pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage .

Autres atouts :

-Construction sur vide sanitaire,

-Chauffage au gaz avec chaudière récente ,

-Cheminée pour des soirées cocooning,

Travaux à prévoir : remplacement du tableau électrique

Taxe foncière maîtrisée : 1337 €.

Envie de découvrir cette maison en vidéo ? - Voir ci-dessous -

Une maison authentique, très bien entretenue, parfaitement située et pleine de charme, comme on en voit peu. À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 589132 )

Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant