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Ventenac-en-Minervois (11120) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992781752314
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Ventenac-en-minervois (11120)

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Ventenac-en-minervois

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Ventenac-en-minervois

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Ventenac-en-minervois

11 photos disponibles 

Description T4 à Ventenac-en-minervois

Maison de village 4 pièces
Située à environ 20 Km de Narbonne et Lézignan ?VENTENAC-EN-MINERVOIS ?VILLAGE PITTORESQUE traversé par le célèbre CANAL DU MIDI.

? Maison de village proche commodités
- 79 m² habitables, à seulement 200 m du Canal du Midi.

COMPOSITION :
2 chambres confortables dont une avec dressing, 1 salon cosy, 1 séjour lumineux avec cuisine équipée,1 salle d'eau fonctionnelle

ATOUTS & PRESTATIONS :
? Menuiseries double vitrage
?? Climatisation
? Aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'aménager le bas en garage.

--
- Idéal 1er achat ou locatif ---

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 210995CR

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : radiateur Exposition : Nord
    • Réf. annonce ParuVendu 210995CR
    • Mise à jour 05/02/2026 à 14:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ventenac-en-minervois (Aude 11)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

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