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Campbon (44750) - Maison - 4 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992781785501
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Vente Maison 4 pièces 54 m² Campbon (44750)

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Vente Maison Maison Campbon Exclusivité

Vente Maison Maison Campbon

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Vente Maison Maison Campbon

7 photos disponibles 

Description T4 à Campbon

Maison
44750 Campbon Sud proche Colleraye

Maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc

A l'étage ; deux chambres, wc

A l'extérieur un apprentis

Le tout sur un terrain de 563m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand ,mail

Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DURAND Claudine

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 563 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 416871CDR
    • Mise à jour 26/01/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Campbon (Loire-Atlantique 44)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    DURAND Claudine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    137 290 €
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