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Montcresson (45700) - Maison - 6 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992781805998

Vente Maison 6 pièces 152 m² Montcresson (45700)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Montcresson

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Montcresson

16 photos disponibles 

Description T6 à Montcresson

Vente Maison/villa 6 pièces
iad France
- Jacqueline BOUCLET vous propose: Charmante maison de 152m² sur un terrain de 1947m² à Montcresson clôturé avec portail motorisé, grand parking et carport.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée de 17 m²,
une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche , un wc séparé et un bureau .

A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Garage , atelier, cave voutée et cuisine d'été.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de loisirs en famille ou entre amis.
Profitez également d'une piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi qu'un chalet avec spa.
Double vitrage, volets électriques, chaudière à granulés.

Située à Montcresson, proche des commodités et des axes de communication.

Une maison pleine de charme et d'histoire, à visiter sans tarder ! Contactez moi .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1817212

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 152m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1947 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1817212
    • Mise à jour 03/12/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montcresson (Loiret 45)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    45%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Jacqueline BOUCLET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    275 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Jacqueline BOUCLET 

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