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Vente Maison 5 pi�ces 158 m� Oms (66400)

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Description T5 à Oms

Maison Oms

A vendre Charmante maison de village � OMS Situ�e au coeur de la commune d'Oms, cette agr�able maison de village traversante s'�l�ve sur trois niveaux et offre un beau potentiel. Au rez-de-chauss�e, vous trouverez deux entr�es ind�pendantes desservant un salon-s�jour lumineux, une cuisine s�par�e ainsi qu'un WC. Le premier �tage accueille deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, vous disposerez de deux chambres suppl�mentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC, n�cessitant quelques travaux de r�novation pour �tre mis � votre go�t. Atout suppl�mentaire : un grand garage de 50 m� compl�te ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appr�ciable. Un bien id�al pour une r�sidence principale ou une maison de vacances, au coeur d'un village paisible. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques www.georisques.gouv.fr L'agence Lafor�t - C�ret, Le Boulou, Am�lie les Bains, Prats de Mollo

Etat g�n�ral : A Rafraichir
Surface terrain : 64
Ann�e de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (m�canisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Fuel
Fen�tre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ind�pendante meubl�e
Num�ro de mandat : 7145

Pr�cision localisation : EGLISE

Bien En copropri�t� : Non
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC

Caractéristiques du bien

5 pi�ces
158m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
Ext�rieur Surface terrain : 64 m²
D�pendance Balcon
R�f. annonce ParuVendu 22725365_33217
Mise � jour 22/10/2025 � 08:22

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
152 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
45 kgCO₂/m�.an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/10/2024

Qualit� de connexion internet � Oms (Pyr�n�es-Orientales 66)

50% T�l�travail possible

Indice de connectivit�

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobili�re � Le Boulou (66160)

Ferm� -

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au c�ur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.