Vente Maison 4 pi�ces 100 m� Sully sur loire (45600)

1 / 8

Exclusivit�

Description T4 à Sully sur loire

A vendre Maison en pierres 4 pi�ces, terrain d'environ 1000 m2

Proche Sully sur Loire, � seulement 5mn, Saint Aignan le Jaillard, Annie CORMIER vous pr�sente une belle maison en pierres d�but 19�me, � r�nover, offrant la possibilit� d'am�nager selon vos envies et besoins, compos�e d'un s�jour, salon, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, WC ind�pendant.

Possibilit� de cr�er une troisi�me chambre.

� l'ext�rieur :Grand garage, belle cave vout�e, bucher, cabanon, puits, l'ensemble sur un terrain d'environ 1000m2 avec de nombreux fruitiers.

Chemin�e, po�le � bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants �lectriques, chauffage gaz, climatisation r�versible.

Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel � Responsabilit� Limit�e - R�f.917630

Nom du n�gociateur : CORMIER Annie

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
100m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 1062 m²
Annexes Cave
R�f. annonce ParuVendu 340935579498
Mise � jour 07/11/2025 � 06:19

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
226 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
31 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 2 390 �

Qualit� de connexion internet � Sully sur loire (Loiret 45)

96% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

97%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
CORMIER Annie

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente�) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.