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Vente Maison 5 pièces 95 m² Abbaretz (44170)

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1 / 9

Description T5 à Abbaretz

EXCLUSIVITÉ - Maison au coeur d'Abbaretz
A 5 minutes à pied du tram-train et proche de toutes les commodités découvrez cette maison idéalement située dans le bourg d'Abbaretz comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle (ancien garage), deux chambres confortables avec placard, une salle de bain, le tout sur un beau terrain de plus de 680 m² idéal pour profiter d'un jardin créer un potager ou imaginer vos projets extérieurs un emplacement pratique et un cadre de vie agréable le combo gagnant pour votre futur chez-vous. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 690
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2647

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 95m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 690 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 14098565_NOZ2647
  • Mise à jour 13/11/2025 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
324 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 125 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 125 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
324 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/08/2025

Qualité de connexion internet à Abbaretz (Loire-Atlantique 44)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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