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Lézignan-Corbières (11200) - Maison - 3 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992781986610
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Vente Maison 3 pièces 51 m² Lezignan corbieres (11200)

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7 photos disponibles 

Description T3 à Lezignan corbieres

Maison à vendre avec extérieur sur Lézignan-Corbières
Cette maison au coeur de Lézignan-Corbières allie confort et praticité. Cuisine rénovée, pièce aménageable, jardin clos et emplacement central font de ce bien un choix parfait pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

Située entre Carcassonne et Narbonne, cette maison avec jardin se trouve au coeur de la charmante ville de Lézignan-Corbières. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée, donnant sur le salon. A l'étage, une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre... donnant sur une chambre principale et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un agréable jardin clos. Venez découvrir cette maison idéale pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de la mer, avec l'agence l'Adresse de Lézignan-Corbières.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 66
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 564

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 51m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 66 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14094612_564
    • Mise à jour 10/04/2026 à 08:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/10/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lezignan corbieres (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    28 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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