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Toulouse (31300) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992782041789
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Toulouse (31300)

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Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

Vente Maison une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch Toulouse

13 photos disponibles 

Description T5 à Toulouse

une Toulousaine du XIXe siècle au charme préservé Saint Martin du Touch
Toulousaine de charme avec grand jardin – Saint Martin du Touch (31300)

À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et accès RN124, découvrez cette authentique Toulousaine du XIXe siècle, nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1800 m².

La maison offre environ 172 m² , répartis sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 53 m² avec entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée.

À l'étage : 3 chambres lumineuses (13 à 15 m²) et une grande salle de bain.

Dans les combles : une chambre spacieuse avec rangements, douche et vasque.

À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine, pool house, puits... Un vrai havre de paix en ville.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme intemporel.

Visite virtuelle sur demande – Contact téléphonique privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Surface terrain : 1980 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1980 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1469579_3002
    • Mise à jour 30/01/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 305 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 305 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie BARBIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    530 000 €
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    Stéphanie BARBIER 

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