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Lavelanet (09300) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992782057577
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Lavelanet (09300)

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Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet Exclusivité

Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet

Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet

Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet

Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet

Vente Maison Maison familiale 4 chambres Lavelanet

11 photos disponibles 

Description T6 à Lavelanet

Maison familiale 4 chambres
Au cœur des Pyrénées Cathares, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 136 m² alliant espace, et confort.

Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage distribue des chambres lumineuses et une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 419 m², parfait pour les repas entre amis ou les après-midis en famille.
Un garage et un box complètent l'ensemble.

Construite en 1972 cette maison a conservé le charme d'hier tout en offrant de belles possibilités d'évolution.

Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer vie paisible et commodités à proximité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Surface terrain : 419 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 419 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1520219_4256
    • Mise à jour 15/02/2026 à 15:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavelanet (Ariège 09)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Philippe MAGRINO 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    129 000 €
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