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Colombier (03600) - Maison - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992782100126

Vente Maison 4 pièces 71 m² Colombier (03600)

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Description T4 à Colombier

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France
- Veronique LANDRIER vous propose: A Colombier, une belle Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage !

Vous rêvez d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Cette charmante maison de type traditionnel, construite en 1976, avec ses 4 pièces et ses 3 chambres dont une au sous-sol, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Vous découvrirez un séjour lumineux où partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine séparée permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.


À l'extérieur, un charmant jardin arboré pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Un balcon vient compléter l'espace extérieur.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est disponible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais imaginez tous les beaux projets que vous pourriez réaliser pour la personnaliser selon vos envies !

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et imaginez votre futur foyer ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1826114

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Extérieur Surface terrain : 503 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 1826114
    • Mise à jour 17/11/2025 à 04:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    309 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 341 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 341 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    309 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020

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