Vente Maison 9 pièces 253 m² Roubia (11200)

Maison de caractère avec de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, se trouvent :

- une entrée de 20m² avec carreaux de ciment anciens,

-un salon de 36m² avec bar,

- une superbe cuisine de 28m² tout équipée (piano, four, lave vaisselle, hotte, évier double vasques en résine),

- un salon de 17m²,

- WC de 2,50m²,

- une cour extérieure de 12m² et son cellier de 5m² avec accès dans la rue

Un très bel escalier vous conduira au premier étage où se trouvent :

- une première chambre de 16m²,

- une seconde chambre de 20m² (avec un dégagement),

- une salle d'eau de 6m² (douche, vasque, sèche serviette) et un WC

- un couloir de 15m²

- une terrasse tropézienne de 28m² garantie 10 ans

Au second étage, se trouvent :

- une troisième chambre de 16m²,

- une quatrième chambre de 18m²

- une salle de bains de 11m² avec une très belle baignoire et douche italienne,

- une grande pièce à vivre de 25m² avec poutres apparentes.

Produit rare en excellent état à visiter rapidement !

Cette annonce référence 301251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE MANGIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant