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Montolieu (11170) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992782215531
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Vente Maison 4 pièces 135 m² Montolieu (11170)

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Vente Maison maison Montolieu Exclusivité

Vente Maison maison Montolieu

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Vente Maison maison Montolieu

17 photos disponibles 

Description T4 à Montolieu

maison
Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel.
La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres (dont une de 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux terrasses donnant une splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m².
Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison).
Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

Beaucoup de charme, beaux volumes, grand potentiel, ce bien n'attend que vous !

Numéro de mandat : 9704

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 Loi Carrez
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Nord
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu V9704
    • Mise à jour 24/11/2025 à 12:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montolieu (Aude 11)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    228 Avis

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    96%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    93%

    Vous recommandez

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6498

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne
       
     
    
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    235 000 €
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    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne

    GUY HOQUET CARCASSONNE

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