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Lablachère (07230) - Maison - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992782229090
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Lablachere (07230)

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Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

Vente Maison 07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat Lablachere

12 photos disponibles 

Description T6 à Lablachere

07230 Lablachere : Villa de 110m2 sur 1530m2 de terrain plat
Située à Lablachère (07230), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier offrant une vue pittoresque et une proximité appréciable avec les commerces locaux.
La propriété s'étend sur un terrain de 1530 m², comprenant un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, cette maison dispose d d'un grand garage, d'une buanderie et de deux caves, offrant des espaces pratiques au quotidien.
À l'intérieur, cette demeure de 110 m² offre un spacieux séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante à moderniser, trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes. Les équipements comme la climatisation réversible et le chauffage à cheminée insert, ainsi que les huisseries en garantissent un cadre de vie plaisant. La maison présente des atouts indéniables pour une famille ou des amateurs à la recherche d'une résidence chaleureuse et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Surface terrain : 1530 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1530 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1519264_8106
    • Mise à jour 03/11/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    31 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 636 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 636 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    31 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lablachere (Ardèche 07)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Audrey DOBBIE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    348 000 €
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